4月12日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，公司于4月9日与一组金融机构订立贷款协议，据此，该组金融机构向中国奥园授出约11.31亿港元及2000万美元的有抵押双币种定期银行贷款融资，为期三年。

根据协议，港元信贷融资项下的贷款按香港银行同业拆息加4.95%的年利率计息，并按一年365天的基准支付；美元信贷融资项下的贷，按伦敦银行同业拆息加4.95%的年利率计息，并按一年360天的基准支付。

此外，公告表示，除非该等贷款人根据贷款协议的条款提早终止融资，否则港元信贷融资及美元信贷融资将于贷款协议当日起计满36个月/3年当日到期。

据观点地产新媒体获悉，中国奥园在贷款协议项下的义务将以该公司及其若干附属公司就若干附属公司担保人的股本授出的股份质押作担保。

值得一提的是，上述贷款协议载有中国奥园控股股东郭梓文的特定履约责任，即：在贷款协议项下任何部分贷款尚未偿还期间，中国奥园应促请：郭梓文及郭梓宁于任何时候直接或间接维持公司至少40%的实益股权，共同作为该公司单一最大股东及/或对该公司的管理保留控制权；及郭梓文及郭梓宁分别担任该公司董事会主席及副主席。

中国奥园表示，该公司根据贷款协议借入的款项将用作再融资本公司现有财务负债（包括任何现有贷款融资或任何现有债券或票据），以及为该集团的一般企业用途提供融资（包括本集团的营运资金及资本开支需求），条件为该公司根据贷款协议借入的款项不少于80%将用于再融资公司现有财务负债。